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Drummondville

1120 1122 Boul. Mercure J2C8G5 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville

2 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Duplex idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Grand immeuble situé sur un beau terrain dans un secteur tranquille et familiale à proximité de la rivière St-François et du parc Bellevue. Une opportunité simple, efficace et prête à performer.

Sommaire

MLS

26377663

Type

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

4 400 pi² (408.80 m²)

Année

1915

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1915
Dimensions ND
Superficie habitable ND
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 4 400 pi² (408.80 m²)
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel

Unité LOGEMENT

Autre
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.5x10.7 P
Revêtement: Bois
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 13.1x12.3 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 13.1x9.7 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.2x10.6 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.5x7.4 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.6x5.2 P
Revêtement: Céramique
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 21.4x12.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de lavage
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 12.6x9.0 P
Revêtement: Béton
Autre
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 24.7x9.0 P
Revêtement: Béton
Salon
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.7x8.7 P
Revêtement: Bois
Salle à manger
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 8.8x12.8 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 5.7x7.4 P
Revêtement: Céramique
Salle d'eau
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 2.8x5.9 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 9.1x8.8 P
Revêtement: Bois
Autre
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 18.8x7.6 P
Revêtement: Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Système d'égouts
Municipal
Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de la rivière Saint-François, ce duplex se démarque par son emplacement agréable et son fort potentiel.

Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant une opportunité rare de prise de possession rapide ou de mise en marché immédiate pour un nouveau locataire. Une flexibilité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Érigée sur un beau terrain, la propriété comprend également un garage, un atout très apprécié.

Un immeuble simple, fonctionnel et plein de possibilités, parfait pour ceux qui recherchent une acquisition accessible avec un bon potentiel d'optimisation.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.
  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 78,400

  • Évaluation terrain 2026

    $ 34,700

  • Grand total

    $ 113,100

  • Taxes municipales 2026

    $ 1,839

  • Taxes scolaires 2025

    $ 89

1120 1122 Boul. Mercure J2C8G5 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville

À VENDRE

370 000 $ CAD

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Maryse Brassard

Courtier immobilier résidentiel et commercial


William Gaudreault

William Gaudreault

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