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Saint-Jean-sur-Richelieu

592 Ch. du Grand-Bernier N. J3B4G2 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

2 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Saint-Jean-sur-Richelieu Zonage mixte résidentiel et commercial. Maison à paliers multiples avec garage, idéale pour commerce à domicile. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec une disposition fonctionnelle et polyvalente. Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires, du Cégep, de l'hôpital, des transports en commun et des autoroutes 35 et 104. Une excellente opportunité pour propriétaires occupants, travailleurs autonomes ou investisseurs. Considérant le permis commercial du vendeur , la vente est taxable à 12% .

Sommaire

MLS

26896948

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

12 726 pi²
(1 182.30 m²)

Année

1972

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Année de construction 1972
Dimensions 7.34 x 12.82 mètres
24 x 42 pieds
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 12 726 pi²
(1 182.30 m²)
Dimensions du terrain 32.00 x 36.94 mètres
105 x 121 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Commercial
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Cuisine
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 10.9x11.6 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 16.7x11.2 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 18.2x10.10 P
Revêtement: Autre
Coin repas
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 8.0x11.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 11.9x10.11 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 22.5x10.11 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 10.2x9.6 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de lavage
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 18.2x10.10 P
Revêtement: Céramique
Atelier
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.6x10.8 P
Revêtement: Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Considérant le permis commercial du vendeur , la vente est taxable à 12% . C'est-à-dire que 12% du prix vendu sera taxé par la TPS et la TVQ soit environ 15%.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, hotte de poêle, chauffe-eau, rideaux, stores

Exclusions

bien meubles, bien personnels, reste des électroménagers, gazebo, SPA, deux petits cabanons extérieurs, tout le contenu du commerce ainsi que le mobilier sauf le gros comptoir.

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 338,900

  • Évaluation terrain 2026

    $ 265,400

  • Grand total

    $ 604,300

  • Coût d'énergie

    $ 2,000

  • Taxes municipales 2026

    $ 4,826

  • Taxes scolaires 2025

    $ 378

592 Ch. du Grand-Bernier N. J3B4G2 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

À VENDRE

725 000 $ CAD

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Courtier immobilier résidentiel

514-836-1342
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