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Bedford - Canton
773 Ch. Maurice J0J1A0 Bedford - Canton Estrie
Description
Maison à vendre dans le Canton de Bedford. Magnifique propriété lumineuse située dans un paysage enchanteur. Offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol), une superbe aire ouverte avec grand îlot, planchers de bois franc et un chaleureux foyer double face. Cour arrière spectaculaire avec terrasse, piscine et vue imprenable sur la nature. Affichée à un prix très compétitif, cette maison offre un potentiel incroyable : une opportunité parfaite pour y apporter votre touche personnelle. Un véritable havre de paix qui n'attend que votre vision ! Demandez votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré !
Sommaire
MLS
11914967
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
9 217 pi² (856.30 m²)
Année
2010
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2010 |
| Dimensions |
16.48 x 9.17 mètres 54 x 30 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 9 217 pi² (856.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 60.96 mètres 100 x 200 pieds |
| Piscine | Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située dans un environnement paisible offrant un paysage naturel à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À PERSONNALISER
Affichée à un prix très attractif, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Elle offre un superbe canevas de base pour les acheteurs désirant y apporter leur touche personnelle. Que vous soyez un passionné de projets ou simplement à la recherche d'une maison à actualiser à votre image, c'est l'opportunité idéale pour créer une belle plus-value tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX
La propriété propose une aire de vie à concept ouvert reliant le salon et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses superbes planchers de bois franc, ajoutant chaleur et élégance. Pour couronner le tout, un foyer double face sépare élégamment le salon de la chambre à coucher, maximisant le confort et l'ambiance dans les deux pièces.
DE L'ESPACE POUR ÉVOLUER
La maison compte actuellement deux chambres à coucher, mais le sous-sol semi-aménagé offre un excellent potentiel, incluant la possibilité d'y ajouter facilement une troisième chambre selon vos besoins.
VOTRE OASIS EXTÉRIEURE
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec terrasse, piscine et vue imprenable sur la nature -- un véritable havre de paix pour relaxer et savourer chaque saison.
Une propriété qui combine confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra des possibilités qu'elle a à vous offrir !
Inclusions :
-Luminaires (x2), stores et rideaux de la chambre des maîtres
-Four au gaz (vitre brisée, inclus tel quel), lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
-Table de cuisine en marbre (avec banc d'église et 3 chaises)
-Système d'alarme non relié à une centrale
-Chauffe-serviette, miroir du lavabo (salle de bain des maîtres), toilette intelligente et bidet
-Extérieur : Banc et jardinière en ciment, pot rond en ciment, éclairage extérieur avec caméras (5 lumières-caméras), spa (non fonctionnel), 1 Borne de recharge pour véhicule électrique
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 352,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 71,200
-
Grand total
$ 424,100
-
Taxes municipales 2026
$ 1,895
-
Taxes scolaires 2025
$ 250
773 Ch. Maurice J0J1A0 Bedford - Canton Estrie
À VENDRE
499 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
William Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
Félix Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
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